Appartement type 3 de 62 m² avec terrasse et jardin

Appartement type 3 de 62 m² avec terrasse et jardin A deux pas de l'église St Pierre, au c?ur d'un environnement calme, à proximité immédiate du tramway, du métro et des accès autoroutiers, découvrez ce rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2017.



En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien entièrement tourné vers l'extérieur offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.



Dès l'entrée, l'espace de vie aux lignes simples et contemporaines séduit par sa fluidité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.



Les deux chambres, elles aussi ouvertes sur le jardin, bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un véritable cocon de tranquillité.



La salle de bains, spacieuse et bien agencée, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable.



A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse exposée ouest constitue un véritable prolongement du séjour. A l'abri des nuisances urbaines, il promet des moments privilégiés: soirées d'été, repas en famille ou instants de détente au calme



Possibilité d'acquérir en sus un emplacement :

- un emplacement de parking au 2
ème sous-sol

- et/ou un emplacement moto au rez-de-chaussée



Charges de copropriété : 110 euros / mois

Taxe foncière : 1469 euros

DPE : B (105kWh/m²/an)

GES : A (3kgCO2/m²/an)



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ eleonore.zabaleta@skylinre.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.