Appartement à vendre 2 pièces - Bordeaux Bastide (33) - Jardin Botanique-Stalingrad - Rue calme

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LA BASTIDE – T2 Parfait pour un premier achat ou une profession libérale, ce T2 de 49,84 m² (48,3m² carrez) entièrement rénové a beaucoup de charme et dans un esprit cosy. Situé à tram A à "Jardin Botanique", cet appartement offre une localisation idéale au cœur de la rive droite, proche de Stalingrad dans un quartier prisé. Appartement Coup de Cœur : - Une vaste pièce de vie de 28 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte - Un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet chêne - Sur l'arrière, une salle d'eau avec cellier, une pièce de 13 m², et des WC séparés avec emplacement lave linge Petite copropriété entièrement rénovée de 3 lots, avec uniquement des propriétaires occupants. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.932345