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Language: FR

Devise: EUR

Maison avec piscine et grand garage

Publié le 23 September 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
390 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison avec piscine et grand garage

Proche Marmande (47), cette propriété en parfait état d'entretien, offre calme, espace et confort.
La maison de plain pied de 158 m2 est composée d'une entrée, un salon/séjour avec vue et accès à une grande terrasse bois et piscine, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 espace bureau, 1 bibliothèque, 2 salles d'eau et 2 wc. Nombreux placards équipés.
Raccordement à la fibre optique.
Le parc paysagé et cloturé de 3 500 m2 dispose d'une piscine, une pergola, un garage de 45 m2 + auvent, 2 carports, un espace barbecue et un terrain de pétanque.
Taxe foncière 1 400 euros.
- 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
- DPE : Consommation C (144) GES A (5)
- Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
N/A €

Localisation

Ville
Birac sur trec
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
158 m²
Surface terrain (m²)
3500 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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