MAISON DE VILLE A RENOVER

Située à St Etienne , au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique , cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation. Les points forts : -163m2 au sol, 138m2 en loi carrez -Structure saine : toiture et charpente en bon état -Orientation Sud/Nord , assurant luminosité et confort -Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas -Peu de charges de copropriété : 75€/an : entretien du portail électrique -Chaudière au gaz individuelle , entretien annuel fait Prévoir rénovation complète : Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation. Pour qui : -Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût -Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes -Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation , bureaux ou profession libérale Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes , à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930075