Appartement à vendre 4 pièces SCIENTRIER (74)

SCIENTRIER – Bel appartement T4 traversant avec terrasse, vue montagne, garage et parking Dans une petite copropriété récente (2009), au calme et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 90,50 m², situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Annexes : – Un garage fermé privatif – Une place de stationnement privative Atouts supplémentaires : – Chauffage au gaz – Eau chaude et froide comprises dans les charges – Appartement traversant, très lumineux – Environnement calme avec belle vue dégagée Un bien complet, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des axes. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LES CHARGES COMPRENNENT EAU CHAUDE, FROIDE + CHAUFFAGE ET FOND DE TRAVAUX DE 7,75 EUROS PAR MOIS) : 3924€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.916066