Quartier Bordeaux Lac, Appartement T3 68m2 comme neuf avec terrasse 10m2

Réelle Opportunité, Quartier Bordeaux Lac refait à neuf!!! Primo accédants, investisseur venez découvrir cet appartement T3 de 68 m², idéalement situé à Bordeaux lac au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec une belle terrasse. Localisation Parfaite Situé près des commerces, du tramway et des universités, notamment le "Campus du Lac", cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à y loger en famille, à trouver un logement pour un étudiant avec la possibilité de louer la deuxième chambre, ou à réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande, cette opportunité répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'Appartement - Superficie: 68 m² en très bon état - Pièces: 2 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 30 m² très lumineux avec double exposition - Terrasse: Belle terrasse à vivre - Espaces supplémentaires: Possibilité de créer un troisième espace nuit ou bureau Avantages supplémentaires - Vous êtes à deux pas du lac - Étage: 4ème sur 5 - Résidence: Construite en 2012, bien entretenue - Charges: Incluent le chauffage et l'eau chaude - Commodités: Local vélos, 1 place de parking sécurisé en sous-sol - Proximité: Tous les commerces, écoles, transports (Bus 15, 7 et 32, Tram C "Berges de Lac"), palais des congrès et parc des expositions - Accessibilité: Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes, gare Saint Jean direct en moins de 30 minutes Opportunités Investisseurs, Accession, Logement enfant étudiant,... ce bien est une véritable aubaine à un prix attractif et libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et saisir cette belle opportunité à Bordeaux Lac. Une vidéo disponible, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 590724 )