🏡 Maison familiale 4 pièces – Terrasse + Jardin Sud-Ouest – Saint-André-lez-Lille

Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur, un accès rapide à Lille et sans travaux? Ne cherchez plus, coup de cœur assuré! Cédric FOURNIE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces qui offre 3 belles chambres, un séjour lumineux, donnant sur la terrasse et jardin, exposé Sud-Ouest. Un bien cohérent, fonctionnel et idéal pour votre future résidence principale ! Située dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à la métropole Lilloise, cette maison mitoyenne propose une organisation fluide et adaptée à une vie familiale. ________________________________________ Une distribution équilibrée Au rez-de-chaussée : • Salon / séjour parqueté lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Véranda prolongeant naturellement l'espace de vie • WC indépendant À l'étage : • Trois chambres • Buanderie • Salle de bain • WC indépendant Configuration idéale pour une famille ou un couple avec besoin d'un espace bureau. ________________________________________ Les extérieurs : un véritable atout • Terrasse > à 10 m² • Jardin d'environ 40 m² avec son petit chalet • Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité Un format idéal : un extérieur pour en profiter, mais sans contrainte d'entretien. ________________________________________ Caractéristiques techniques • Chauffage gaz • Double vitrage avec volets électriques • Fibre optique • DPE : D • GES : D • Maison mitoyenne ________________________________________ Environnement À proximité immédiate : • Commerces • Écoles • Gare • Accès rapide Lille / A25 Un emplacement stratégique pour une vie active. ________________________________________ Prix : 349 000 € FAI – Honoraires charge vendeur Mandat exclusif Cette maison réunit les critères essentiels recherchés sur le secteur : emplacement, fonctionnalité et extérieur. Les visites sont organisées sur rendez-vous, après échange préalable afin de garantir un projet sérieux et cohérent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 602437 )