Maison 184 m² - Grevenmacher Luxembourg

Maison 184 m² - Grevenmacher Luxembourg Maison individuelle 3 chambres.

Terrain 390m2



Propriété d'exception à Grevenmacher - Élégance, lumière et sérénité



Au c?ur de Grevenmacher, dans l'une des communes les plus recherchées pour sa qualité de vie, découvrez une maison individuelle rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et raffinement.



Entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux de grande qualité, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une rue très peu passante.



Un rez-de-chaussée :



Dès l'entrée, le ton est donné :

Hall d'accueil élégant avec rangements sur mesure et banquette intégrée

Dressing discret et parfaitement optimisé

Salle de douche avec toilette

L'espace de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle :

Grand salon - salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées

Cuisine contemporaine entièrement équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine à café intégrée?)

Accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité

Un véritable espace de convivialité, chaleureux et fonctionnel.



Un étage nuit :



Espace bureau idéal pour le télétravail

Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC

Superbe chambre parentale de 28 m² avec placards sur mesure

Deux chambres supplémentaires spacieuses( 17m2 et 17m2), dont une avec mobilier intégré sur mesure

Belle hauteur sous plafond, atmosphère apaisante et finitions irréprochables.



Des prestations techniques :



Excellente performance énergétique

Isolation extérieure performante

Triple vitrage

Volet motorisé

Chauffage au sol sur les deux niveaux

Nombreux aménagements sur mesure

Garage privatif

Local technique

Cabanon de jardin



Pourquoi cette maison est unique ?



Parce qu'elle combine :

Le calme absolu

Une qualité de rénovation exceptionnelle

Une luminosité remarquable

Des espaces optimisés sans aucune perte de place

Un état irréprochable, sans travaux



Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien élégant, performant énergétiquement et situé dans un environnement privilégié.



Bien rare à Grevenmacher - À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.