POISY Grand T3 de 70 m2 avec terrasse de 11 m2

Au cœur de Poisy, à seulement 13 minutes d’Annecy, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 situé dans une résidence récente de 2015. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces accessibles à pied et des arrêts de bus en direction d’Annecy, offre un quotidien pratique et agréable.
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d’un espace de vie de 30 m2 prolongé par une agréable terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée par Mobalpa, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12 m2 et 13 m2, chacune équipée de grands placards intégrés et bénéficiant d’un véritable parquet en bois au sol. Le chauffage individuel au gaz vous permet également de gérer votre consommation selon vos besoins.
Une cave incluse dans le prix de vente complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en complément une place de parking privative en sous-sol.
Informations complémentaires :


DPE : C Classe climat : C


Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 610 € et 880 €


Nombre de lots dans la copropriété : 52


Charges de copropriété : 117 €/mois


Taxe foncière : 660 €


Prix : 363 000€ honoraires inclus, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 345 000 € hors honoraires.
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 07.48.80.81.41 (RSAC no 931 907 083 EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.