T3 RESIDENCE STANDING 2021 TERRASSE/CAVE/GARAGE

Clermont-Ferrand, secteur La Pradelle, T3 66 m², idéalement situé au calme, à proximité du complexe sportif BAD HIT. Au 1er étage d'une résidence récente de standing de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T3 quasi-neuf (2021) vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur une terrasse 12 m² exposée plein ouest vue panoramique. Une cuisine équipée, deux chambres avec dressings, un WC, une salle de bains, et un dressing à l'entrée. Une cave et un garage complètent ce bien. Chaudière individuelle / DPE C Charges mensuelles 130 € Taxe foncière 1050 € Proche commodités, groupe scolaire, parc loisirs, équipements sportifs, lycées et universités A 5 mn de la Place de Jaude Ligne de bus T2C Accès rapide axes routiers et autoroutiers Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 602096 )