À VENDRE - Studio plein de charme dans le quartier historique du

À VENDRE - Studio plein de charme dans le quartier historique du Panier, Marseille Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce studio de 26m² rénové, situé au c?ur du Panier, l'un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de Marseille. Il vous séduira par son cachet exceptionnel et son ambiance chaleureuse.



Installé au 1er étage d'un petit immeuble typique (2 étages, sans ascenseur), il bénéficie d'une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable.



L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement - un vrai coup de c?ur clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif.



Les atouts :

? Quartier historique et vivant, à deux pas du Vieux-Port

? Studio rénové avec beaucoup de cachet

? Vendu meublé, prêt à vivre

? Immeuble intimiste, seulement 2 étages



Un bien rare, où l'authenticité du Panier rencontre le confort moderne.



DPE : E (338kWh/m²/an)

GES : B (10kgCO?/m²/an)

Pas de charges de copropriété car syndic bénévole.

Honoraires à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.