À vendre T2 idéal investisseur - Marseille 13003

À vendre T2 idéal investisseur - Marseille 13003 Skyline Real Estate vous présente un appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, situé rue Danton, dans un secteur à potentiel.



Découvrez ce T2 d'environ 22 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 10 m², un vrai atout en centre-ville.



Le bien est actuellement loué 500 euros CC/ mois, dont 85 euros de charges mensuelles.

La locataire en place est sérieuse et fiable, offrant une sécurité locative appréciable.



???? Informations complémentaires :

Surface : 23 m²

Terrasse : 11 m²

Loyer CC : 500 euros / mois

Charges : 85 euros / mois

Taxe foncière : 332 euros

Rentabilité : 13,5%

DPE : 423 kWhEP/m²an (F)

GES : 13 kg CO2/m²/an (C)



Procédure en cours.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia DOUILLARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.