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Language: FR

Devise: EUR

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES POSSIBLE T4

Publié le 22 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
299 900 €
Chambres
2
Salles de bain
0

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES POSSIBLE T4

Le réseau King Immobilier représenté par Eric J Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant F3 de 63 m2 Idéalement niché avenue de l’Alma ce bien profite d'un environnement calme et d'un entretien irréprochable à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne
Un confort thermique et acoustique optimal : Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien
Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité
Espace de vie Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Potentiel Selon vos projets ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre
Commodités Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour
Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses chacune dotée de rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau ergonomique Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage
L'avis de l'expert, que vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ou personnaliser votre futur intérieur cet appartement séduit par sa clarté sa modularité et son emplacement privilégié
Envie de visiter Contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14000 €

Localisation

Ville
St maur des fosses
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
104
Bilan émissions GES (classe)
30

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
62.91 m²
Surface séjour (m²)
63
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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