ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE VILLE - 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL

Idéalement situé en plein cœur de Digoin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant un fort potentiel d'investissement.
D'une surface totale d'environ 325 m2, cet immeuble se compose de :

Un local commercial de 70 m2, bénéficiant d'une belle visibilité et offrant la possibilité d'aménager une terrasse.
Deux appartements de type F3 en duplex de 56 m2 et 57 m2 composés de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et d'un WC.
En cour intérieure, une maison indépendante comprenant deux appartements F3, de 34 m2 et 65 m2, offrant davantage de tranquillité aux occupants.
Des dépendances situées côté cour viennent compléter cet ensemble.

L'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 100 € par mois et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial.
Les atouts :

Emplacement privilégié en centre-ville
Axe très fréquenté
Ensemble composé de 4 appartements et 1 local commercial
Possibilité de terrasse pour le commerce
Tous les appartements sont actuellement loués
Immeuble bien entretenu
Dépendances et cour intérieure
Bon potentiel de valorisation

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement ! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY 03.85.88.90.15