Bureaux à louer - Parc 2000

Bureaux à louer - Parc 2000 Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing.




Visibilité et accessibilité optimales:




Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.




Espaces modulables et fonctionnels :



Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :


- 1 accueil professionnel


- 5 bureaux individuels


- 4 espaces ouverts modulables


- 2 salles de réunion modernes


- 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles


- 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette




Prestations haut de gamme :



Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :


- Ascenseur


- Accessibilité PMR et ERP


- Fibre optique haut débit


- Climatisation gainable


- Éclairage LED et faux-plafond


- Kitchenette équipée


- Douche

- 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol




Conditions locatives :



- Loyer mensuel HT et HC : 4 125 euros (170 euros/m²/an)


- Charges de copropriété : 475 euros HT/mois


- Taxe foncière : 691 euros HT/mois


- Paiement trimestriel d'avance


- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC


- Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 euros TTC à la charge du preneur)




L'avis du professionnel :




- Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000


- Espaces modulables adaptés aux entreprises


- Stationnements et parc à vélos privatifs inclus


- Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)


- Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal


- Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone




Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.