Maison à vendre 6 pièces proche de LA JARRIE (17)

Maison familiale au calme – Communauté de LA JARRIE – 167 m² habitables – Parcelle sans vis-à-vis de 940 m² Dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied de 2007 offre 167 m² habitables et bénéficie d'une excellente situation géographique : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (réseau de bus de la CDA – Communauté d'Agglomération de La Rochelle). Édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sans vis-à-vis, exposée Sud & Est, elle comprend : Un spacieux séjour lumineux de 41 m², Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², 4 chambres avec parquet flottant, Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, Une grande salle de jeux de plus de 32 m² avec mezzanine (ancien garage), Un cellier/buanderie, une cave en sous-sol, un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 51 m² avec piscine hors-sol et barbecue, ainsi que d'un patio de 13 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques. Taxe foncière : 1 281 €. Proche d'Aigrefeuille d'Aunis avec gare TER, 20 Mn de la gare TGV de Surères et de La Rochelle, 25 mn de Châtélaillon-Plage et Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908171