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Boutique Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ce superbe local d'environ 100m², comprenant une surface de vente de 73m² et une réserve en sous-sol d'environ 30m².



Emplacement prime, dans une des rues les plus prestigieuses et réputées de Montpellier, à proximité immédiate de boutiques de luxe telle que HERMES, MONT-BLANC, FRAYSSINET, MESSIKA...



Prestations et aménagement Haut de gamme.



Ce local comprend notamment : 2 vitrines, 1 cabine essayage, 1 WC, 1 climatisation réversible gainable dans la surface de vente et 1 climatisation reversible dans la partie stockage.





Conditions locatives :



Droit d'entrée/pas de porte: 45 000euros

Loyer mensuel boutique : 3 000euros HT et HC

Charges annuelles TF: 530euros

Loyer mensuel réserve: 240euros (pas de TVA, ni de charges sur la réserve). Pas obligatoire de prendre à bail la réserve

honoraires de transaction : 7 200euros HT à la charge du preneur.