Type
Bien immobilierTarif
888 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison F6 de 266 m2 sur une parcelle de 1 000 m2
MONTARNAUD PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE
De beaux volumes, un extérieur pensé pour recevoir et une véritable vie de famille : cette propriété de 266 m2, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2, offre un cadre de vie particulièrement agréable à Montarnaud, aux portes de Montpellier.
Construite en 2010, la maison dévoile dès le rez-de-chaussée de généreux espaces de réception. La pièce principale d'environ 60 m2 réunit séjour et cuisine ouverte et profite de larges ouvertures sur les extérieurs. Dans son prolongement, un salon indépendant de 43 m2 permet de créer un espace plus intime, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Une chambre de 12 m2 et une grande buanderie d'environ 18 m2 complètent ce niveau.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, d'une superficie de près de 25 m2, dispose de son propre dressing de 9 m2, d'une salle de bains privative et d'une terrasse dominant le jardin et la piscine. Trois chambres supplémentaires, particulièrement spacieuses avec des superficies comprises entre 17 et 18 m2, permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, la maison prend une tout autre dimension. Le jardin paysagé accueille une belle piscine au sel de 10 x 5 m, sécurisée pour davantage de sérénité, ainsi qu'environ 75 m2 de terrasses. Une pergola et un terrain de pétanque complètent cet espace conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une chaudière gaz récente, de l'aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble.
Située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison constitue une adresse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un véritable cadre de vie familial, tout en restant proches de Montpellier.
Les points forts :
266 m2 habitables ;
Terrain paysagé de 1 000 m2 ;
5 chambres ;
Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse ;
Pièce de vie de 60 m2 ;
Salon indépendant de 43 m2 ;
Piscine au sel de 10 x 5 m ;
75 m2 de terrasses ;
Pergola et terrain de pétanque ;
Garage double et stationnements privatifs ;
Climatisation réversible ;
Chaudière gaz récente ;
Aspiration centralisée et fibre optique ;
Une maison généreuse et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers des extérieurs conçus pour vivre et recevoir.
De beaux volumes, un extérieur pensé pour recevoir et une véritable vie de famille : cette propriété de 266 m2, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2, offre un cadre de vie particulièrement agréable à Montarnaud, aux portes de Montpellier.
Construite en 2010, la maison dévoile dès le rez-de-chaussée de généreux espaces de réception. La pièce principale d'environ 60 m2 réunit séjour et cuisine ouverte et profite de larges ouvertures sur les extérieurs. Dans son prolongement, un salon indépendant de 43 m2 permet de créer un espace plus intime, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Une chambre de 12 m2 et une grande buanderie d'environ 18 m2 complètent ce niveau.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, d'une superficie de près de 25 m2, dispose de son propre dressing de 9 m2, d'une salle de bains privative et d'une terrasse dominant le jardin et la piscine. Trois chambres supplémentaires, particulièrement spacieuses avec des superficies comprises entre 17 et 18 m2, permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, la maison prend une tout autre dimension. Le jardin paysagé accueille une belle piscine au sel de 10 x 5 m, sécurisée pour davantage de sérénité, ainsi qu'environ 75 m2 de terrasses. Une pergola et un terrain de pétanque complètent cet espace conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une chaudière gaz récente, de l'aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble.
Située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison constitue une adresse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un véritable cadre de vie familial, tout en restant proches de Montpellier.
Les points forts :
266 m2 habitables ;
Terrain paysagé de 1 000 m2 ;
5 chambres ;
Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse ;
Pièce de vie de 60 m2 ;
Salon indépendant de 43 m2 ;
Piscine au sel de 10 x 5 m ;
75 m2 de terrasses ;
Pergola et terrain de pétanque ;
Garage double et stationnements privatifs ;
Climatisation réversible ;
Chaudière gaz récente ;
Aspiration centralisée et fibre optique ;
Une maison généreuse et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers des extérieurs conçus pour vivre et recevoir.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Montarnaud
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
91
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
266 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Surface séjour (m²)
61
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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