BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terra

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2
- 13100 AIX-EN-PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au c?ur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur?). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est vendu en supplément du prix au tarif de 40 000 euros. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder !



Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22

Attestation collaborateur : ADC13102023000001849

RCP : 127120760/RD00072629W



- Copropriété : 7 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : environ 2590euros/an (soit 216euros/mois:
entretien des communs, ascenseur, eau froide...)


- Taxe foncière : NC

- Classe énergie A et classe climat A

- Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur





Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin -
13100 Aix en Provence