ARCANGELO - Appartement T2 de 39m² - Terrasse - 13005 CAMAS
Publié le 5 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
1Salles de bain
1ARCANGELO - Appartement T2 de 39m² - Terrasse - 13005 CAMAS
ARCANGELO - Appartement T2 de 39m² - Terrasse - 13005 CAMAS Llinares Immobilier vous présente : ARCANGELO, un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au c?ur du quartier recherché du Camas, dans le 5? arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif.
Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147
- Copropriété : 34 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1044euros (87euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...)
- Taxe foncière : 1013euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 350euros et 500euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13005 T2 de 39m2 - Terrasse - 13005 LE CAMAS
Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901
RCP : 64401147
- Copropriété : 34 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1044euros (87euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...)
- Taxe foncière : 1013euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 350euros et 500euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13005 T2 de 39m2 - Terrasse - 13005 LE CAMAS
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 5e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
4
Nombre d’étages
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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