Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave

Sur la commune de Chabanière secteur de la madeleine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 192m²sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée de 2 entrées distinctes ( la maison peut se diviser en 3 appartements) , une buanderie ( avec chaufferie ) de 4,59m², un salon séjour de 34,3m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,9m² ( cuisine Schmidt de 2021), un toilette indépendant. Au premier étage : un dégagement, 4 chambres (9,37m²; 9,47m²; 10,02m² ; 10,04m²), un dressing , un toilette indépendant, une salle de bains de 13m² avec baignoire et douche. Au second et dernier étage 2 pièces à aménager à votre convenance , une première de 14,57m² et une seconde de 46,94m². 2 caves vôutées de 18,50m² et de 32,2m² ainsi qu'un terrain non attenant de 148m² ( situé à 3,50m de la maison) viennent compléter ce bien. Divers : Bien raccordé au tout à l'égoût Chauffage fioul Taxe foncière de 1216 euros Double vitrage bois et volet bois ( devis fenêtre sur demande) Un beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes..... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.906205