Appartement à louer 4 pièces CRAN GEVRIER (74)

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct • Trois belles chambres • Une salle de bain rénovée avec baignoire • Des WC séparés Les atouts du bien : • Fenêtres neuves avec volets électrique • Isolation extérieure récente, pour un confort thermique optimal • Appartement traversant, très lumineux • Jardin partagé au sein de la copropriété • Local à vélos Localisation idéale : Situé Place Jean Moulin à Cran-Gevrier (Annecy), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • Commerces accessibles à pied (Carrefour City, boulangerie, marché hebdomadaire, etc.) • Écoles et crèches au pied de l'immeuble • Arrêts de bus à moins de 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Annecy en 10 minutes • Accès direct à la rocade et à l'autoroute A41 vers Genève, Chambéry et Grenoble N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 841,60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.925923