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Language: FR

Devise: EUR

Maison de caractère de 175 m2 4 chambres, salon cathédral et cour en plein cœur de la Seine-et-Marne

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
355 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de caractère de 175 m2 4 chambres, salon cathédral et cour en plein cœur de la Seine-et-Marne


KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 175 m2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au cœur de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d'un poêle scandinave, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Au dernier niveau, un superbe salon cathédral, baigné de lumière, offre un espace de vie unique. Cet étage comprend également une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les beaux jours. Une cave voûtée et un appentis viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz récente ainsi que de fenêtres remplacées en 2025, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Les + :


Maison familiale de 175 m2


4 chambres


Magnifique salon cathédral


Poêle scandinave


Cour, cave voûtée et appentis


Chaudière récente


Fenêtres remplacées en 2025


Une situation idéale :


Au cœur de la Seine-et-Marne


Gare RER E à 15 minutes et gare de la ligne P à 10 minutes


Bus à proximité


Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied


Commerces et toutes les commodités à quelques pas


Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
À visiter sans tarder !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
5000 €

Localisation

Ville
Rozay en brie
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
204
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
174.5 m²
Surface terrain (m²)
479 m²
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
Documents
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