Local commercial

Local commercial L'immobilière VALORA vous propose à la location ce bel espace aux multiples possibilités d'exploitation.Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, le bien offre 2 surfaces d'exploitation:- 96,43 m² donnant sur arrière cour, avec un pièce principale très lumineuses, 3 pièces secondaires, 2 salles de bain, une pièce de stockage, et 2 terrasses- 26 m2 donnant sur rue, offrant la possibilité d'une exploitation commerciale avec vitrine En entrant nous découvrons tout d'abord une pièce avec ouverture sur rue, puis s'offre à nous un appartement esprit loft avec un beau séjour, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec deux chambres et une salle de bains.La grande baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et une tropézienne.Les chambres seront facilement aménageables en bureau selon l'usage souhaité.Bénéficiant de belles prestations comme la climatisation et le double vitrage, vous disposez d'une localisation idéale au calme absolu.Pour d'informations, contactez-nous !Loyer : 2 600eurosCharges mensuelles : 100eurosDépôt de garantie : 7 800eurosHonoraires locataire : 15 % loyer annuel HT