SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON

Seulement à la vente chez MYCLERMONT ! Idéalement situé dans le centre de Vertaizon, découvrez cet agréable appartement de type T4 d'environ 94 m2, vendu loué pour un placement serein et immédiat. Ce bien offre une configuration rare avec une entrée totalement indépendante et sans aucune partie commune, apportant un véritable « esprit maison » au sein d'une future petite copropriété.
D'une surface généreuse, il s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 10 m2 qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois belles chambres confortables mesurant entre 11 m2 et 12 m2, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave.
Loyer : le logement est actuellement loué 730 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges.
Côté technique et confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC et bois à double vitrage, d'une VMC ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand : 920 848 439
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