Type
Bien immobilierTarif
379 000 €Chambres
4Salles de bain
1COUP DE COEUR !!!
Entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m2. Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un cadre préservé, pensé pour une vie de famille confortable, où chaque pièce trouve sa place. Dès l’entrée, le vaste salon séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, pour un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète ce quotidien pratique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d’un WC indépendant. La spacieuse salle de bains offre un véritable espace bien-être : douche à l’italienne et baignoire d’angle. À l’étage, une mezzanine, élégante et modulable, surplombe le séjour et distribue deux chambres mansardées équipées de Vélux : une configuration parfaite pour créer des espaces nuit supplémentaires ou un bureau. C’est un intérieur vivant, adaptable à vos besoins, au fil des projets. Côté extérieur, la détente est au rendez-vous : une piscine traditionnelle au chlore dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d’environ 15 m2 pour de multiples usages, et un double garage avec espace atelier. L’accès se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). Le jardin est entretenu avec un arrosage automatique, pour un extérieur toujours soigné. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le confort moderne et le télétravail. Un bien rare qui associe volumes, prestations et qualité de vie, avec des extérieurs remarquables. Une adresse à découvrir sans tarder pour les amateurs de maisons familiales.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Lagrave
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
192 m²
Surface terrain (m²)
2446 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
