Magnifique T3 de 80m2

Vous cherchez un appartement spacieux en centre-ville… sans renoncer à la lumière et aux volumes ?
Celui-ci mérite clairement une visite.
Emplacement stratégique Tours centre
Situé rue du Hallebardier, vous êtes :

à 50 mètres du tram
à 2 pas de l’avenue de Grammont
à quelques minutes de l'hyper centre-ville
proche de tous les services

Un emplacement ultra pratique au quotidien.
Un vrai T3… avec du volume

80 m2 habitables
Pièce de vie de 34 m2
Cuisine ouverte équipée et aménagée
2 chambres (10 m2 / 13,5 m2)
Salle d’eau
WC séparés
Balcon exposé Ouest

Lumineux, fonctionnel, agréable à vivre.
Les + recherchés :
- Résidence récente (2011)- Ascenseur - Chauffage au sol (PAC)- 1 Cave- Très peu de perte d’espace - 1 Place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)
- Appartement avec beaucoup de volume pour un T3- Idéal pour couple / investissement / résidence principale
Prix : 289 500 € FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le no514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P.A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIREN 800 159 592 R.C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation No 185
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