Dpt Haute Savoie (74), TRES RARE T4 ( 91,05 m2 ) avec sa terrasse et son jardin

Imaginez une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur tarasse et jardin. Avec une exposition sud ouste la pièces est très lumineuse , votre terrasse abritée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous aurez la liberté de choisir votre cuisine pour personnaliser cet espace. Coté nuit ,les 3 chambres ( chacun d'une surface minimum de 11 m2 ) et leur placard sont exposées au Nord ; ce qui rend l'appartement traversant et agréable à vivre . Vous pourrez si besoin modifier ces chambres au profit d'une "master room" de plus de 20 m2 avec dressing. Vous disposez également d'un garage privatif en sous sol. A seulement quelques minutes du centre ville , ce T4 est désormais disponible. Vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac (10 mn en voiture ) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts Jardin privatif garage privatif Traversant Très lumineux Environnement calme Appartement traversant Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1768) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.929329