SWEET CAD - Appartement T4 de 90 m2 avec terrasse de 19 m2 vue m

SWEET CAD - Appartement T4 de 90 m2 avec terrasse de 19 m2 vue mer/collines
- 13008 Llinares Immobilier vous présente : SWEET CAD, un appartement d'exception niché au c?ur de l'une des résidences les plus prestigieuses du 8? arrondissement de Marseille. Situé en étage élevé, ce sublime T4 de 90m² séduit immédiatement par sa vaste terrasse de 19m², offrant une vue panoramique rare entre mer scintillante et collines. Un cadre de vie privilégié où calme, lumière et élégance se rencontrent. La copropriété, sécurisée 24h/24, propose des prestations dignes d'un resort privé : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté et bien plus encore, pour un quotidien placé sous le signe du confort et du raffinement. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine, baigné de lumière, et donnant un accès direct à la terrasse. Un lieu idéal pour savourer des déjeuners ensoleillés ou des moments de détente face à un panorama idyllique. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une suite bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, complétée par une salle de bain élégante et une salle d'eau, dans une atmosphère pensée pour le bien-être. Une cave est incluse dans le prix. Un bien rare et un véritable coup de c?ur, destiné aux amateurs d'adresses de renom.



Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78

Attestation collaborateur : ADC13102023000001486

RCP : 7953190/S17475856



Copropriété : ...lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 10 560 euros ( 880euros /mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h 7j/7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)

- Taxe Foncière : 3183 euros/an

- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement A vendre, T4 de 90 m2 + Terrasse - Vue Mer et collines -13008