VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012Saint-Barnabé

VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012
Saint-Barnabé Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD, un appartement T2 d'une superficie de 36,5m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et son espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, le tout au calme absolu. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet ensemble à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché.



DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302



- Copropriété : 7 lots

- Procédures en cours : nc

- Charges annuelles : 0euros (eau et chauffage en individuel)

- Taxe foncière : euros/an (exonération durant 3 ans)

- Honoraires inclus 3% à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360euros et 570euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



VISION DU SUD - Appartement à vendre T2 de 36m2 - 13012
Saint-Barnabé