MON CAMAS - Appartement T3 de 64m2 + Balcon - 13005 Camas

MON CAMAS - Appartement T3 de 64m2 + Balcon - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose : MON CAMAS, un appartement traversant T3 de 65m² avec balcon, idéalement situé rue Abbé de l'Épée, dans un immeuble parfaitement entretenu, situé au premier étage. A rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son agencement en étoile. L'entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée (avec possibilité de réaménagement pour ouvrir les espaces). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bon investissement pour sa résidence principale ou pour de la location.





Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50

Attestation collaborateur : ADC13102023000001487

RCP 62361736



- Copropriété : 20 lots

- Procédure en cours : Non

- Charges annuelles : 1200euros (100euros/mois: Eau froide, entretien des communs)

- Taxe foncière : 953euros/an

- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur

- Classe énergie E et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1200euros et 1700euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13005 - T3 de 64m2 - Rue Abbé de l'épée 13005