Superbe appartement 3 pièces – Emplacement privilégié au cœur d’un écrin de verdure LE TOUQUET PARIS PLAGE (62)

À découvrir absolument ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme située à deux pas du golf, ce charmant appartement de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son agréable espace de vie. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une large terrasse plein Sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Sa localisation est un véritable atout : commerces, marché, plage et rue Saint-Jean se trouvent à seulement quelques minutes de marche, offrant un mode de vie pratique et tout à pied. Un pied-à-terre parfait pour les séjours balnéaires, les week-ends en famille ou les amoureux du centre-ville et de la mer. Caractéristiques de l'appartement : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur Entrée accueillante Séjour lumineux de 23 m² Cuisine équipée ouverte Salle d'eau moderne Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m² WC séparés Atouts techniques & informations complémentaires : Place de parking privative Local vélos commun Chauffage électrique individuel Menuiseries aluminium double vitrage Copropriété bien entretenue Charges courantes : 650 € / trimestre Taxe foncière 2024 : 1800 € / an Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.931914