Duplex chaleureux dans une ancienne ferme comtoise Remoray-Boujeons

Ref : 2220, Au cœur du paisible village de Remoray-Boujeons, à seulement quelques minutes de Mouthe et de Labergement-Sainte-Marie, découvrez ce duplex plein de charme, niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété issue d’une ancienne ferme comtoise. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du logement : bois, lumière, volumes… un véritable cocon sous les toits.
Caractéristiques du bien :
- 65,36 m2 loi Carrez 84,23 m2 au sol
- Duplex sous toiture, lumineux et idéalement exposé, avec le soleil du matin
- Grande pièce de vie d’environ 32 m2 Carrez (40 m2 au sol) avec cuisine ouverte
- Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain fraîchement rénovée
- Poêle à granulés bois, parfait pour les ambiances chaleureuses d’hiver
- À l’étage : deux grandes chambres + espace grenier sous le toit
- Ballon d’eau chaude neuf
- DPE : D
Ce duplex est l’alliance parfaite entre cachet, confort moderne et authenticité. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à elodie.virgileimmobilier@gmail.com. Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon no953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (A). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 772 et 1044 euros par an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.