Charmante maison en pierres avec rénovation contemporaine - A 5min de ST JEAN D'HERMINE 85210

A 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2191V
Maison en pierres d'environ 125m2 située en centre bourg et entièrement rénovée, à 5 min de l'autoroute et du parc d'activités de St Jean d'Hermine, offre un cadre de vie paisible où vous n'aurez plus qu'à poser les valises.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, WC, un cellier et un atelier.
À l'étage : un grand palier de 18 m2, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
A l'extérieur : un préau, une cour arrière, et une cour avant.
Rénovation impeccable.
Prix de vente de 213 000€, honoraires de 9000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 204 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entrre 1510€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.