Charmante maison en pierres rénovée avec espace détente

A ST ETIENNE DE BRILLOUET. EXCLUSIVITÉ. Réf : 2185V
Maison en pierres en centre bourg de village, bénéficiant d'un magnifique espace de verdure, arboré et fleurI pour se détendre et profiter des joies de la famille.
Maison d'environ 126 m2 habitables entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée d'environ 28m2 ouverte sur l'espace séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 1 chambre.
A l'étage : palier, 2 chambres d'environ 18 m2 et 16 m2.
A l'extérieur cette jolie maison dispose d'un grand préau pour accueillir convives et famille autour d'un salon de jardin, d'un hangar d'environ 110 m2 équipé de panneaux photovoltaiques permettant la consommation et la revente du surplus, au pignon de la maison il y a une prise 7KW pour charger la voiture. Cave souterraine.
Un magnifique jardin fait face à la maison invitant à la quiètude des lieux. Le tout sur parcelle d'environ 1997m2.
Prix de vente de 212 000€, honoraires de 11 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 201 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.