À VENDRE MURS COMMERCIAUX (Centre-ville Grenoble)

En exclusivité, Bravis Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble (rue Jean Jacque Rousseau), dans un secteur dynamique, très passant et particulièrement recherché.
Le bien offre une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon votre activité.
Local libre de toute occupation, immédiatement disponible : une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de l'hyper-centre grenoblois.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 100 € non soumis à TVA
Provision sur charges : 70 € par mois
Provision sur taxe foncière : 220 € par mois
Soit 1 390 € par mois, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 200 €
Honoraires de location : 2 mois de loyer, soit 2 200 €
Pas-de-porte : 3 000 €
Activités :
Restauration traditionnelle non autorisée. Seule la petite restauration est envisageable, sous réserve de l'absence de toute nuisance olfactive.
Points forts :
Emplacement premium en centre-ville de Grenoble
Rue très commerçante et fort passage piéton
Grande surface de vente
Grande cave et espace de stockage
Local libre, disponible immédiatement
Loyer non assujetti à la TVA