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Devise: EUR

Rez de jardin - T3 - Parking - Olbius riquier

Publié le 6 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
265 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Rez de jardin - T3 - Parking - Olbius riquier

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hyères, à proximité immédiate du parc Olbius Riquier, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 en rez-de-jardin.
Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un extérieur privatif d’environ 70 m2, un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des repas en famille, recevoir des amis ou aménager un bel espace détente.
Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable confort au quotidien.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc Olbius Riquier, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Les + : ✔️ 70 m2 habitables ✔️ 70 m2 d’extérieur privatif ✔️ Place de stationnement privative ✔️ Climatisation ✔️ Dressing et nombreux rangements ✔️ Secteur Olbius Riquier très recherché
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Cette annonce vous est proposée par MICAELLI Kévin - EI - NoRSAC: 811047781, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Hyères
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
183
Bilan émissions GES (classe)
34

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
70 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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