Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – ascenseur - cave - Rennes Sud

Situé Square de Transylvanie à Rennes, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Installé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Les atouts de l'appartement Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant Cuisine indépendante aménagée avec espace repas 3 chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Nombreux rangements Cave La résidence • Copropriété de 90 lots d'habitation • Résidence construite en 1972 • Ascenseur • Chauffage collectif urbain • Syndic professionnel L'environnement Quartier résidentiel avec accès rapide au centre de Rennes Transports en commun à proximité immédiate Commerces et écoles accessibles rapidement Espaces verts à proximité Informations complémentaires Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2 108 € soit 176 € / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite : Solenne Lecan Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et Alentours 06 83 26 17 43 Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, chauffage) : 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 603528 )