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Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain pied avec piscine et parc cloturé

Publié le 2 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
252 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison de plain pied avec piscine et parc cloturé

Entre MARMANDE et TONNEINS, dans village avec commerces et école, cette propriété est composée d'une maison de plain pied, confortable grace à son chauffage par pompe à chaleur air/eau gainable et son insert bois. Grande pièce de vie, véranda lumineuse avec volets roulants électriques, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau-wc, nombreux placards, cellier et réserve.
Garage attenant avec porte automatisée. Le parc entièrement cloturé est agrémenté d'une piscine 10x5 couverte et d'un abri bois.
D'autres atouts ? Construction en briques, vide sanitaire, fenetres double vitrage, portail automatisé, fibre... A saisir !
252 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62.
Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
DPE : Consommation C (161) GES A (5)
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12000 €

Localisation

Ville
Gontaud de nogaret
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
161
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
124 m²
Surface terrain (m²)
2415 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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