3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, F3 de 65m2,garage et cave

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, Appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur.

Vendu avec 1 garage et 1 cave.

Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, lumineux avec un espace de vie confortable donnant sur une un balcon et situé dans une copropriété très bien entretenue, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:
- 1 entrée équipée d’un placard.
- 1 salon/salle à manger de 19,5m2 avec accès sur un balcon (3m2).
- 1 cuisine équipée.
- 1 dégagement.
- 1 chambre de 13m2.
- 1 chambre de 11,5m2.
- 1 salle de bain de (baignoire, vasque).
- 1 wc séparé.


-- Autres informations:
- Le comble faisant partie du Lot il y possibilité d’aménagement (prévoir accès et aménagement complet).
- 1 grand garage fermé de 15m2 (prise et lumière).
- 1 cave.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 47 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 18 logements (9 logements dans le bâtiment concerné par la vente)
- Charges courantes/an de copropriété: 1746€/an soit 145€/mois
(eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs).
- Sous compteurs pour l’eau froide.
- Ballon électrique.
- Isolation extérieure.
- fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques.
- DPE: C.
- Proche de toutes commodités.
- Taxe foncière : 541€.

-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km.
Strasbourg centre: 20 min, 22 km.
Saverne: 27 min, 33 km.
Haguenau: 16 min, 12 km.

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-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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