Appartement 2 pièces de STANDING Dijon TOISON D’OR de 43 m2 en DERNIER ETAGE avec TERRASSE (Possib. GARAGE)

# Nouveauté #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 43,23 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sur intérieur de la copropriété.
Il se compose d’une entrée (penderie), d’un salon et d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse OUEST (store banne), un dégagement nuit, un w-c, une salle d’eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une chambre (penderie) ;
Ainsi qu'une Cave en sous-sol, d'un local à vélo et deux bracelets piscine.
# Possibilité d'un GARAGE en sous-sol en supplément #
Classe énergie : D Classe climat : B
Charges de copropriété : 90 € / mois Surface : 43,23 m2
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours (177 lots)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98
www.accession-immo.com