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Devise: EUR

MAISON EN PIERRE EN PLEIN CŒUR DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC !

Publié le 15 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
159 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

MAISON EN PIERRE EN PLEIN CŒUR DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC !

En plein cœur du centre-ville, dans une impasse calme à l'abri de l'agitation, découvrez cette adorable maison en pierre, véritable cocon prêt à vivre, où tout peut se faire à pied : commerces, marché, écoles et commodités sont à quelques pas seulement. Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. À l'arrière, une spacieuse buanderie apporte un vrai confort au quotidien, complétée par un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec Velux et placards aménagés type dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Ce petit havre de paix, situé dans un environnement privilégié au cœur de la ville mais au calme, bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une maison sans travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, où les futurs occupants ne pourront être que séduits par la douceur de vivre et la proximité immédiate de tout à pied. 1 Place de parking juste devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 603981 )
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Saint Andre De Cubzac
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://youtu.be/MN-6gFGE4-Y?is=Wyj7JxbZ8Bm-GkmD

Cuisine

Type de cuisine
américaine

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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