Annecy le Vieux, PETIT PORT : Villa d'architecte 6 pièces

Annecy le Vieux, Secteur
très prisé du PETIT PORT, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette jolie villa d'architecte des années 60.Repensée et agrandie en 2003, avec 234 m² (surface utile) et implantée sur un terrain de 1100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et sa distribution ; la pièce de vie de 43 m² tournée vers le lac, s'accompagne d'une cuisine séparée et attenante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine et sur un jardin de plain-pied, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Une aile indépendante accueille trois chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-inférieur, d'environ 60 m², comprend un cellier, un garage, un espace de rangement et un local technique.En annexe : un mazot ainsi qu'un carport complètent ce bien. « Une villa associant le charme intemporel des années 60 au confort moderne, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du lac et de toutes les commodités. » Dossier sur demande.Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65crobertet@tresorsimmobilier.comRSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .