Type
Bien immobilierTarif
625 000 €Chambres
8Salles de bain
0Immeuble Monthion 12 pièce(s) 382 m2
L'agence REPUBLIC vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au coeur de la commune de Monthion, à proximité d'Albertville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif dans un cadre calme et agréable avec une vue imprenable sur la vallée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : murs commerciaux à usage de restaurant avec une spacieuse terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les 16 clochers environnants 1er étage : un T1 bis. 2e étage : un appartement T3 composé d'une pièce de vie avec accès balcon, cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un appartement T4: pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, salle d'eau et WC. Au dernier étage : un appartement T3 ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de logement supplémentaire. Annexes : une grange, ateliers, un mazot savoyard, une remise, des places de stationnement, ainsi que plusieurs caves en sous-sol. Atouts majeurs : Vue dégagée sur la vallée Potentiel de valorisation avec les combles et la grange Environnement calme et proche des commodités Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement avec des revenus locatifs diversifiés (résidentiel + commercial). A visiter sans tarder, contactez Candice LAURENT 06.67.52.77.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Monthion
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
201
Bilan émissions GES (classe)
62
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
382 m²
Surface terrain (m²)
5500 m²
Nombre de chambres
8
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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