EXCLUSIVITÉ - HÔTEL DES ABBÉS DE FÉCAMP Appartement 3 pièces en duplex

HÔTEL DES ABBÉS DE FÉCAMP Appartement 3 pièces en duplex– BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DU 6ᵉ ARRONDISSEMENT Au sein du prestigieux Hôtel des Abbés de Fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux Monuments Historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue Hautefeuille, Jean Garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique Ce bien d'exception se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Une cuisine équipée Une salle d'eau avec toilettes À l'étage : Deux chambres, dont une avec placard Un bureau Un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : Saint-Michel – Métro ligne 4 (88 m) Cluny - La Sorbonne – Ligne 10 (178 m) Saint-Michel - Notre-Dame – RER B et C (248 m) Odéon – Lignes 4 et 10 (244 m) Bus : N21 – 27 – 38 – 96 – N122 – N14 Un bien exceptionnel au cœur du Paris historique. Une opportunité unique Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 )