VILLA 6 PIÈCES 204 M2 5 CHAMBRES PISCINE DRUMETTAZ-CLARAFOND
Publié le 7 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
749 000 €Chambres
5Salles de bain
1VILLA 6 PIÈCES 204 M2 5 CHAMBRES PISCINE DRUMETTAZ-CLARAFOND
À Drumettaz-Clarafond, l’Agence Immobilière COLIN vous propose cette villa familiale de 204 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine.
Construite en 1991 et en bon état général, la maison offre de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de 43 m2 et une cuisine américaine équipée.
L’espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’une vue dégagée. L’exposition Ouest permet de bénéficier agréablement des extérieurs en fin de journée.
La propriété dispose également d’un garage, de 2 stationnements intérieurs et de 7 places de stationnement extérieur.
Chauffage individuel électrique par le sol. Assainissement collectif avec raccordement au tout-à-l’égout.
Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E 314 kWh/m2/an. GES : C 12 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 € sur les années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claude COLIN Agence Immobilière COLIN 07 61 66 47 46.
Construite en 1991 et en bon état général, la maison offre de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de 43 m2 et une cuisine américaine équipée.
L’espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’une vue dégagée. L’exposition Ouest permet de bénéficier agréablement des extérieurs en fin de journée.
La propriété dispose également d’un garage, de 2 stationnements intérieurs et de 7 places de stationnement extérieur.
Chauffage individuel électrique par le sol. Assainissement collectif avec raccordement au tout-à-l’égout.
Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E 314 kWh/m2/an. GES : C 12 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 € sur les années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claude COLIN Agence Immobilière COLIN 07 61 66 47 46.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Drumettaz clarafond
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
314
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
204 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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