Belle bâtisse de 150 m2 avec grange/garage, dépendances et studio indépendant, nichée sur 1 400 m2 de terrain
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
4Salles de bain
2Belle bâtisse de 150 m2 avec grange/garage, dépendances et studio indépendant, nichée sur 1 400 m2 de terrain
Herranz Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché, idéalement situé au calme, au cœur du charmant village de Cabara, à seulement quelques kilomètres de Saint-Émilion, de Branne et à proximité de Libourne.
Cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un environnement paisible, une bâtisse en pierre pleine de caractère et de vastes dépendances offrant de multiples possibilités.
La maison principale, d’environ 150 m2, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de deux à trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement serein.
Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 50 m2, ainsi que d’une dépendance de plus de 100 m2. Une partie de celle-ci est aménagée en studio totalement indépendant, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Pour toute information complémentaire concernant cette propriété de caractère, contactez l’équipe de Jean-Philippe Herranz, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un environnement paisible, une bâtisse en pierre pleine de caractère et de vastes dépendances offrant de multiples possibilités.
La maison principale, d’environ 150 m2, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de deux à trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement serein.
Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 50 m2, ainsi que d’une dépendance de plus de 100 m2. Une partie de celle-ci est aménagée en studio totalement indépendant, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Pour toute information complémentaire concernant cette propriété de caractère, contactez l’équipe de Jean-Philippe Herranz, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25500 €
Localisation
Ville
Cabara
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
138
Bilan émissions GES (classe)
28
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
1400 m²
Surface séjour (m²)
21
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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g
