Maison de plain-pied avec jardin clos et garage
Publié le 20 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
171 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de plain-pied avec jardin clos et garage
Herranz Immobilier a le plaisir vous présenter cette maison des années fin 70 début 80 de 86m2, situé dans un petit quartier résidentiel de Port-Sainte-Foy et Ponchapt, à quelques pas es écoles, des commerces et de la gare.
Idéal pour un premier projet immobilier, il vous sera facile de projeter votre futur cocon familial dans ce plain-pied comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée qui vous ouvrira ses portes sur la terrasse et le terrain arboré. La maison dispose d'une arrière cuisine que vous pourrez aménager en buanderie, et d'un garage communiquant.
Côté nuit, vces trois chambres qui vous attendent, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extèrieur, vous bénéfiecierez d'un terrain de plus 1400 m2 entièrement clos et arboré et d'une petite dépendance qui vous permettra de ranger vos outils de jardin.
D'un point de vue technique, la maison dispose d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur récente et, est également raccordée au tout-à-l'égoût. Il ne vous restera plus qu'à la remettre au goût du jour et lui apporter votre touche de modernité pour la sublimer.
Toute l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour venir découvrir cette opportunité sur le Pays Foyen.
Idéal pour un premier projet immobilier, il vous sera facile de projeter votre futur cocon familial dans ce plain-pied comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée qui vous ouvrira ses portes sur la terrasse et le terrain arboré. La maison dispose d'une arrière cuisine que vous pourrez aménager en buanderie, et d'un garage communiquant.
Côté nuit, vces trois chambres qui vous attendent, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extèrieur, vous bénéfiecierez d'un terrain de plus 1400 m2 entièrement clos et arboré et d'une petite dépendance qui vous permettra de ranger vos outils de jardin.
D'un point de vue technique, la maison dispose d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur récente et, est également raccordée au tout-à-l'égoût. Il ne vous restera plus qu'à la remettre au goût du jour et lui apporter votre touche de modernité pour la sublimer.
Toute l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour venir découvrir cette opportunité sur le Pays Foyen.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
Port ste foy et ponchapt
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
153
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Surface terrain (m²)
1400 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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