Échoppe rénovée avec garage et jardin au cœur de Libourne
Publié le 18 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
338 000 €Chambres
3Salles de bain
1Échoppe rénovée avec garage et jardin au cœur de Libourne
Herranz Immobilier vous présente cette échoppe de charme de 115 m2, entièrement rénovée avec goût, au cœur de Libourne. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la gare se situe à moins de 10 minutes à pied, un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, où murs en pierre apparente et cuisine ouverte équipée créent une ambiance mêlant authenticité et confort moderne. Un cellier/buanderie, des WC séparés, un garage attenant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative complètent ce niveau.
À l’étage, un bel escalier mène à deux chambres mansardées spacieuses, accompagnées d’une salle de bain.
Côté extérieur, un jardin d’environ 150 m2, agrémenté de deux terrasses et d’un abri barbecue, offre un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison combine le charme de l’ancien et les prestations actuelles dans un secteur recherché, à deux pas du cœur historique de Libourne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, où murs en pierre apparente et cuisine ouverte équipée créent une ambiance mêlant authenticité et confort moderne. Un cellier/buanderie, des WC séparés, un garage attenant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative complètent ce niveau.
À l’étage, un bel escalier mène à deux chambres mansardées spacieuses, accompagnées d’une salle de bain.
Côté extérieur, un jardin d’environ 150 m2, agrémenté de deux terrasses et d’un abri barbecue, offre un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison combine le charme de l’ancien et les prestations actuelles dans un secteur recherché, à deux pas du cœur historique de Libourne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Libourne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
215
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
115 m²
Surface terrain (m²)
220 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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