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Devise: EUR

Maison traditionnelle 175m2 habitable avec jardin

Publié le 29 March 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
191 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison traditionnelle 175m2 habitable avec jardin

Herranz Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison typique des années 70, située dans un quartier résidentiel paisible de Pors-Sainte-Foy-et-Ponchapt.
Cette maison exposée plein Sud et baignée de lumière bénéficie de deux niveaux, tous deux aménagés et disposant chacuns d'une entrée privative. Le premier niveau est composé d'une cuisine, de deux chambres de 12 m2, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Il représente un espace totalement indépendant donc vous offrira multiples possibilités et pourra se montrer idéal pour recevoir famille ou amis, offrir un espace privatif à vos adolescents, acceuillir un senior ou encore un gîte.
Quant à l'étage, cet espace se destine à un lieu de vie familial. Il dispose d'un joli séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une véranda qui vous offrira une extension de plus de 10 m2 sur l'extérieur. Un grand dégagement dessert 3 chambres de belles taiilles, une salle d'eau et un WC. Aussi la maison bénéficie d'une gande buanderie, d'un débarras ainsi que d'un grand garage de plus de 30 m2 qui permettra de stationner votre véhicule et/ou de créer un atelier pour les bricoleurs.
A l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un jardin de 1000m2 environ, entièrement clos, et disposant d'un puits.
Votre agence Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour toutes questions et programmer ensemble une prochaine visite !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
11000 €

Localisation

Ville
Port ste foy et ponchapt
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
221
Bilan émissions GES (classe)
69

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
175 m²
Surface terrain (m²)
1030 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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